グランスイート文京小石川

  • 東京都文京区白山二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 9階建 / 77戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
9,580万円
164.8万円/㎡
相場
10,134万円
174.3万円/㎡
5,007
8,425
11,843
15,260
AI査定結果
推定相場価格
10,134万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,425万円〜11,843万円
144.9万円/㎡〜203.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年9月13日
グランスイート文京小石川
9,580万円（164.8万円/㎡）/ 5階 / 58.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は140.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/319,580万円164.8万円5階 58.14㎡ 1LDK南東
2025/08/039,980万円171.7万円5階 58.14㎡ 1LDK南東
2025/03/117,350万円130.9万円3階 56.14㎡ 2LDK南西
2024/11/0611,000万円147.3万円7階 74.7㎡ 3LDK南東
2024/10/2412,000万円153.0万円5階 78.43㎡ 3LDK南西
2024/10/0412,480万円159.1万円5階 78.43㎡ 3LDK南西
2024/03/238,980万円133.5万円1階 67.26㎡ 3LDK南東
2024/03/039,480万円140.9万円1階 67.26㎡ 3LDK南東
2024/03/026,480万円123.6万円2階 52.41㎡ 2LDK南東
2024/02/239,980万円127.2万円5階 78.43㎡ 3LDK南西
2024/02/156,980万円133.2万円2階 52.41㎡ 2LDK南東
2023/12/2711,800万円150.5万円7階 78.43㎡ 3LDK南西
2023/12/1511,880万円151.5万円7階 78.43㎡ 3LDK南西
2023/12/0212,380万円157.8万円7階 78.43㎡ 3LDK南西
2023/11/263,280万円106.6万円3階 30.76㎡ 1K北東
2023/11/2612,380万円157.8万円7階 78.43㎡ 3LDK+S南
2023/10/186,880万円123.9万円2階 55.51㎡ 2LDK南東
2023/08/2810,580万円134.9万円5階 78.43㎡ 3LDK南
2023/08/256,580万円117.2万円3階 56.14㎡ 2LDK南西
2023/08/256,990万円125.9万円2階 55.51㎡ 2LDK南東
2023/07/087,180万円129.3万円2階 55.51㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は144.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/31グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 9,580万円164.8万円58.14㎡1LDK5階 / 9階建 南東2005年77戸RC
2024/07/26文京大塚ボゥテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 7,599万円153.7万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 南2010年89戸RC
2025/06/09サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 7,480万円128.6万円58.15㎡1LDK2階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/01/19クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 7,999万円130.3万円61.37㎡2LDK4階 / 14階建 南西2004年57戸SRC
2024/09/22サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 7,499万円151.7万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 北西2010年89戸RC
2025/03/15サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 13,800万円192.1万円71.84㎡3LDK5階 / 10階建 東2002年89戸RC
2024/02/08ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,780万円134.1万円58.03㎡2LDK12階 / 14階建 東2001年52戸SRC
2024/10/15アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,380万円127.0万円50.24㎡2LDK3階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2025/02/17ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,300万円136.5万円60.81㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年37戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積48.14㎡〜68.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランスイート文京小石川
所在地東京都文京区白山二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩11分
築年月2005年
階数9階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション